江津区妇幼保健院建设项目（一期）全过程咨询答疑

（项目编号：AA202200981）

各潜在投标人：

问题一：项目概况与招标范围－BIM集成应用方案：“建立兼容性道路方案模型、初设模型、施工图模型”。该项目主要为公共建筑项目，建筑的方案模型、初设模型、施工图模型的建立是否在该全咨招标范围内，还是该部分模型由设计院提供？

答：设计院提供方案模型、初设模型，全过程咨询单位在设计提供模型的基础上根据BIM集成应用深化模型。

问题二：1、3.2.5投标报价的其他要求：且包含检测设备、检测试验费、设置工地试验室的费用？请明确？监理平行检验有要求？ 2、全咨建BIM 竣工模型还是施工单位建、全咨审？3、监理服务：按招标人实际授权完成本项目施工实施期间在各种实施合同中作为招标人应完成的工作？范围太大请明确？

答：（1）监理不承担原材料及实体检测试验费、设置工地试验室费用，只承担为完成质量监理工作，需要自己提供的检测设备仪器等费用。监理平行检验按监理规范等相关文件执行。

（2）竣工模型由施工单位建，全过程咨询单位进行审核。

（3）按监理规范执行。

问题三：1、1.3.3质量标准：（2）工期目标：满足招标文件要求。 是指全咨招标文件要求还是设计、施工招标文件要求？2、造价咨询服务：预算审核还是编制？

答：（1）工期目标指施工工期目标。

（2）预算审核按编审同步开展工作，造价咨询服务包括江津区妇幼保健院建设项目的预算审核（工程量清单及组价）和施工阶段工程造价全过程控制服务。施工阶段工程造价全过程控制服务：具体服务工作内容包括但不限于施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增配套项目的预算编制、价格审核及评价、材料认（审）价、工程进度款审核、每月出具跟审月报、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作，并对提供的咨询结果承担法律责任，且就该项目全过程造价控制内容中工作不再单独计费。

问题四：1、请问我司由于弄虚作假，被处罚，能参与投标吗？2、我司被逐出江津，请问，逐出江津的意思是不是不能参与投标？

答：能否参与投标请仔细阅读招标文件投标人须知前附表1.4.1关于“投标截止日投标资格情况”，投标人是否因有不良行为记分、 进入重点关注名单或黑名单而被限制投标的， 以开标环节信用状况查询结果为准。

问题五：综保区质疑指向联盛，中标是赛迪，本项目看起像赛迪，中标会不会是联盛？大家大胆的猜一下。重庆最大的两家监理单位准备垄断江津。

答：本条与本项目招标无关，欢迎全国范围内满足要求的潜在投标人参与投标。

问题六：本项目BIM协同平台及集成应用工作内容包括BIM协同平台的架构搭设、BIM平台运营维护。商务得分业绩只要求BIM平台搭建。请问，若我司承担的项目是其他公司提供的平台，只是参与平台的应用，此类业绩是否满足要求。

答：不满足对应的商务加分要求。本项目服务内容包含BIM协同管理平台搭建、运营及维护。要求潜在投标人具备开发能力。

问题七：本项目为全过程咨询项目，为什么不设置全过程工程咨询业绩。纵观重庆市全过程工程咨询招标文件，此写法只与综保区一模一样，其他招标文件都有全过程工程咨询业绩得分，如此来看，又是赛迪中标，赛迪在江津关系不得了哦。

答：全过程咨询是一种项目组织实施模式，与项目实施阶段的管理无必然联系。所以没有设置全过程工程咨询业绩，不设置全过程工程咨询业绩，让更多满足资质条件的潜在投标人可以参与本项目投标，有利于充分竞争，欢迎全国范围内满足要求的潜在投标人参与投标。

问题八：赛迪申请的专利中有BIM有平台，本项目又是为赛迪量身打造的，赛迪才中了综保区全咨，看来赛迪在江津根基深厚。领导背后不凉飕飕的？

答：本条与本项目招标无关，欢迎全国范围内满足要求的潜在投标人参与投标。

问题九：1、P15页，造价员不少于3人，为投标本单位在职人员，具备二级造价工程师（或造价员）资格。且提供的材料中明确：“造价师或造价员证书”均可。质疑：一级造价师（注册造价工程师）应该也满足要求，请确认。2、P52页技术部分评分标准中工程造价服务方案中有“概算的审核控制、工程量清单及组价编制控制”的评审要点，而在P3页造价服务内容中“工程量清单及组价是审核而不是编制”且没有“概算审核”，请明确该两点评审要点是否正确。3、P18页，3.2.4条，“监理服务费：监理费固定费率最高限价为 0.6%，暂定监理最高限价为暂估建安费 48000 万元×0.6%=2592000 元”，计算有误， 48000 万元×0.6%结果应为288万元，若按259.2万元计算，固定费率应为0.54%？请问以谁为准。4、P18页，3.2.5条，“全过程工程咨询机构的管理费、税金、利润、办公（办公用房的费用包含在投标报价中）、生活用房、资料、办公设备、交通工具、通讯设备、设备（仪器）、劳动力、保险、利润、税收等所有的直接、间接费用和风险因素的一切费用并且包含检测设备、检测试验费、设置工地试验室的费用（若需要）”，其中“检测设备、检测试验费、设置工地试验室”是否属于施工单位或建设单位支出费用，监理单位应只承担日常监理质量检查所需设备仪器费用。

答：（1）原招标文件投标人须知前附表1.4.1中3）造价咨询服务团队“造价员不少于3人，为投标人本单位在职人员，具备二级造价工程师（或造价员）资格。”修改为“造价员不少于3人，为投标人本单位在职人员，具备一级造价师（或注册造价工程师）或二级造价工程师（或造价员）资格”。

（2）请仔细阅读造价服务内容，评审要点无误。

（3）原招标文件投标人须知前附表3.2.4最高投标限价监理服务费修改为：监理服务费：监理费固定费率最高限价为0.54%，暂定监理最高限价为暂估建安费4.8亿元×0.54%=259.2万元。

（4）监理不承担原材料及实体检测试验费、设置工地试验室费用，只承担为完成质量监理工作，需要自己提供的检测设备仪器等费用。

问题十：1、商务部分（1）、公司业绩： 项目以牵头单位占主导，不应该以监理业绩为主，其他业绩为辅吗？怎么监理业绩只要一个，BIM业绩要两个，是意向单位业绩不够吗？（2）项目负责人业绩：怎么就只能是BIM业绩呢？其他业绩是不能证明实力吗？（3）项目负责人资格：资审里面项目负责人要求那么多或者的证书，商务部分只要求了那几个，是意向单位的证书只有那几个？

答：（1）本项目服务内容包含技术咨询、BIM协同平台及集成应用、造价咨询、监理，要求参建单位具有综合能力。此条不调整；

（2）本项目服务内容中包含BIM平台搭建、运营及维护工作、BIM应用工作，要求项目负责人熟悉BIM平台及应用。此条不调整；

（3）资格审查和商务部分人员数量、执业资格与本项目服务内容匹配，请投标人仔细阅读招标文件。此条不调整。

问题十一：项目负责人商务加分中提出的BIM 证书，请问这个证书有没有要求发证机构？随便哪个单位发的证书都可以吗？

答：所有BIM证书均满足要求。

 

招 标 人：重庆市江津区妇幼保健院

招标代理机构：重庆恒璘工程建设管理（集团）有限公司

2022年08月17日

江津区妇幼保健院建设项目（一期）全过程咨询补遗文件

（项目编号：AA202200981）

各潜在投标人：

现就江津区妇幼保健院建设项目（一期）全过程咨询补遗如下：

一、原招标文件投标人须知前附表1.4.1中3）造价咨询服务团队“造价员不少于3人，为投标人本单位在职人员，具备二级造价工程师（或造价员）资格。”修改为“造价员不少于3人，为投标人本单位在职人员，具备一级造价师（或注册造价工程师）或二级造价工程师（或造价员）资格”。

二、原招标文件投标人须知前附表3.2.4最高投标限价“监理服务费：监理费固定费率最高限价为0.6%，暂定监理最高限价为暂估建安费48000万元×0.54%=2592000元”。修改为： 监理服务费：监理费固定费率最高限价为0.54%，暂定监理最高限价为暂估建安费4.8亿元×0.54%=259.2万元。

 

 

招 标 人：重庆市江津区妇幼保健院

招标代理机构：重庆恒璘工程建设管理（集团）有限公司

2022年08月17日

 

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